臺中市西屯區惠中路二段52號
2015-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 35.1 萬/坪 × 89.69 坪
權狀坪數89.69 坪
主建物68.59 坪
公設比18.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 89.69 坪
└ 主建物 68.59 坪
└ 公設等 21.1 坪
土地持分 26.88 坪
0 坪89.69 坪
土地坐落 惠順段 68-6 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,150 萬
扣車位後房價3,150 萬
單價 35.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 44.4
惠中路二段中位 35.6
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 21%比惠中路二段中位 低 1%比西屯區 2015 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。