臺中市烏日區學田路便行巷18弄3號
2013-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,638 萬 17.6 萬/坪 × 92.99 坪
權狀坪數92.99 坪
主建物86.35 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 92.99 坪
└ 主建物 86.35 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 36.27 坪
0 坪92.99 坪
土地坐落 山頂段 435-25 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,638 萬
扣車位後房價1,638 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
學田路便行巷中位 18.6
烏日區 2013 年中位 14
比本棟中位 高 0%比學田路便行巷中位 低 5%比烏日區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,310 萬
每月月付49,093 元
30 年總利息457 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。