臺中市北屯區柳陽西街93巷11號14F/16F
2015-12-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 86 萬 2.8 萬/坪 × 30.95 坪
權狀坪數30.95 坪
主建物16.52 坪
公設比38.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.95 坪
└ 主建物 16.52 坪
└ 公設等 14.43 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪30.95 坪
土地坐落 平田段 514 地號
價格拆解
成交總價86 萬
扣車位後房價86 萬
單價 2.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
本棟中位 26.2
柳陽西街中位 16.9
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 89%比柳陽西街中位 低 83%比北屯區 2015 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）69 萬
每月月付2,578 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2024-11-13 8F/16F 3房2廳2衛 · 30.33 坪 31.7 萬/坪總 960 萬 2024-04-17 8F/16F 3房2廳1衛 · 30.33 坪 23.4 萬/坪總 710 萬 2023-08-05 13F/16F 3房2廳1衛 · 25.8 坪 27.1 萬/坪總 700 萬 2022-10-25 4F/16F 3房2廳1衛 · 25.8 坪 26.2 萬/坪總 675 萬 2014-11-08 8F/16F 3房1廳1衛 · 30.33 坪 14.4 萬/坪總 438 萬 2013-05-23 13F/16F 3房2廳1衛 · 25.8 坪 13.6 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。