臺中市太平區振福路621號
2019-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,128 萬 30.2 萬/坪 × 70.56 坪
權狀坪數70.56 坪
主建物65.63 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.56 坪
└ 主建物 65.63 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 30.31 坪
0 坪70.56 坪
土地坐落 德興段 432-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
振福路中位 23.4
太平區 2019 年中位 20
比本棟中位 高 0%比振福路中位 高 29%比太平區 2019 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,128 萬
+48%
2026 年推估3,151 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,023 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,702 萬
每月月付63,779 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。