臺中市豐原區成功路446號
2018-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 30.4 萬/坪 × 59.9 坪
權狀坪數59.9 坪
主建物53.1 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.9 坪
└ 主建物 53.1 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 16.54 坪
0 坪59.9 坪
土地坐落 建成段 121 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
成功路中位 21.2
豐原區 2018 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 43%比豐原區 2018 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,820 萬
+46%
2026 年推估2,652 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 832 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。