臺中市北區陝西路80號4F/10F
2014-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 17.4 萬/坪 × 49.57 坪
權狀坪數49.57 坪
主建物36.61 坪
公設比17.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 49.57 坪
└ 主建物 36.61 坪
└ 公設等 12.96 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪49.57 坪
土地坐落 中清段 297 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 16.5
陝西路中位 21.2
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 5%比陝西路中位 低 18%比北區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-03 5F/10F 3房2廳2衛 · 54.3 坪 21.7 萬/坪總 1,178 萬 2023-11-26 9F/10F 3房2廳2衛 · 41.15 坪 26 萬/坪總 1,068 萬 2021-01-25 6F/10F 3房2廳2衛 · 41.15 坪 19.9 萬/坪總 820 萬 2020-07-24 4F/10F 4房2廳2衛 · 51.09 坪 14.6 萬/坪總 747 萬 2019-05-07 5F/10F 3房2廳2衛 · 39.09 坪 15 萬/坪總 585 萬 2019-01-30 6F/10F 3房2廳2衛 · 41.15 坪 15.8 萬/坪總 650 萬 2017-08-15 9F/10F 4房2廳2衛 · 54.31 坪 12 萬/坪總 650 萬 2013-06-20 8F/10F 4房1廳2衛 · 51.09 坪 13 萬/坪總 665 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。