臺中市西區居仁街23號2F/7F

2016-06-20 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 10.6 萬/坪 × 42.52 坪

權狀坪數42.52 坪

主建物29.32 坪

公設比20.7%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 42.52 坪

└ 主建物 29.32 坪

└ 公設等 13.2 坪

土地持分 8.12 坪

0 坪42.52 坪

土地坐落 民生段二小段 2 地號

成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪

本筆成交 10.6

本棟中位 10.6

居仁街中位 14.4

西區 2016 年中位 18.5

比本棟中位高 0%比居仁街中位低 26%比西區 2016 年中位低 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。