臺中市北屯區中清西一街2之5之1號
2019-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 496 萬 57.1 萬/坪 × 8.69 坪
權狀坪數8.69 坪
主建物8.69 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 8.69 坪
└ 主建物 8.69 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪8.69 坪
土地坐落 水湳段 1315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 57.1
中清西一街中位 18.5
北屯區 2019 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比中清西一街中位 高 209%比北屯區 2019 年中位 高 155%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交496 萬
+54%
2026 年推估764 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 268 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）397 萬
每月月付14,866 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。