臺中市神岡區中山路241巷53號
2026-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 20,000 萬 191.7 萬/坪 × 104.33 坪
權狀坪數104.33 坪
主建物100.7 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 104.33 坪
└ 主建物 100.7 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 2145 坪
0 坪2145 坪
土地坐落 三角西段 190 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 191.7 萬/坪
本筆成交 191.7
中山路中位 23.6
神岡區 2026 年中位 29.2
比中山路中位 高 712%比神岡區 2026 年中位 高 557%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,000 萬
貸款（8 成）16,000 萬
每月月付599,424 元
30 年總利息5,579 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣內中坐落神岡區三角西段第110、113、118土地三筆及地上建物建號第38號建物一棟買賣價金為新台幣壹仟玖佰肆拾萬元整外其餘土地七筆三角西段第115、121、128、137、143、150、190及地上未辦保存登記建物七棟買賣價金為新台幣壹億捌仟零陸拾萬元整。未登記建物；含租約；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。