臺中市南屯區大光街133號
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,830 萬 17.8 萬/坪 × 159.09 坪
權狀坪數159.09 坪
主建物88.66 坪
公設比32.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 159.09 坪
└ 主建物 88.66 坪
└ 公設等 70.43 坪
土地持分 12.25 坪
0 坪159.09 坪
土地坐落 大新段 853 地號
價格拆解
成交總價2,830 萬
扣車位後房價2,830 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 21.6
大光街中位 22.7
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 18%比大光街中位 低 22%比南屯區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）566 萬
貸款（8 成）2,264 萬
每月月付84,819 元
30 年總利息789 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。