臺中市新社區水井街1之63號
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 26.2 萬/坪 × 45.84 坪
權狀坪數45.84 坪
主建物42.74 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 45.84 坪
└ 主建物 42.74 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 78.14 坪
0 坪78.14 坪
土地坐落 七分段水井子小段 131-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
水井街中位 19.9
新社區 2013 年中位 7.3
比本棟中位 高 0%比水井街中位 高 32%比新社區 2013 年中位 高 259%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。