臺中市太平區立功路71號3F/15F
2015-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 12 萬/坪 × 58.12 坪
權狀坪數58.12 坪
主建物24.84 坪
公設比39.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 58.12 坪
└ 主建物 24.84 坪
└ 公設等 33.28 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪58.12 坪
土地坐落 番子路段 183 地號
價格拆解
成交總價700 萬
其中車位−20 萬
扣車位後房價680 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 13
立功路中位 19.4
太平區 2015 年中位 16.9
比本棟中位 低 8%比立功路中位 低 38%比太平區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（20 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。