臺中市東區復興路四段220巷5弄7之14號
2016-07-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 730 萬 14.6 萬/坪 × 49.89 坪
權狀坪數49.89 坪
主建物49.89 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 49.89 坪
└ 主建物 49.89 坪
土地持分 16.63 坪
0 坪49.89 坪
土地坐落 立德段六小段 4-9 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
復興路四段中位 20.6
東區 2016 年中位 16.3
比復興路四段中位 低 29%比東區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：2、3樓謄本主要用途為住宅。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。