臺中市南區忠孝路121之1號2F/4F
2017-03-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 486 萬 16.4 萬/坪 × 29.72 坪
權狀坪數29.72 坪
主建物29.72 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 29.72 坪
└ 主建物 29.72 坪
土地持分 11.34 坪
0 坪29.72 坪
土地坐落 城隍段五小段 4-1 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 10.8
忠孝路中位 19.6
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 52%比忠孝路中位 低 16%比南區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）389 萬
每月月付14,566 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。