臺中市太平區宜平路82號5F/5F
2014-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 8.7 萬/坪 × 42.6 坪
權狀坪數42.6 坪
主建物26.59 坪
公設比28.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 42.6 坪
└ 主建物 26.59 坪
└ 公設等 16.01 坪
土地持分 9.09 坪
0 坪42.6 坪
土地坐落 太平段 802 地號
價格拆解
成交總價370 萬
扣車位後房價370 萬
單價 8.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 23
宜平路中位 11.3
太平區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 62%比宜平路中位 低 23%比太平區 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。