臺中市西屯區四川西二街34號
2017-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 25.1 萬/坪 × 31.83 坪
權狀坪數31.83 坪
主建物31.82 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 31.83 坪
└ 主建物 31.82 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪31.83 坪
土地坐落 中正段 133-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
四川西二街中位 24.6
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比四川西二街中位 高 2%比西屯區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。