臺中市沙鹿區六路十二街99號
2017-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 16.1 萬/坪 × 52.88 坪
權狀坪數52.88 坪
主建物43.61 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 52.88 坪
└ 主建物 43.61 坪
└ 公設等 9.27 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪52.88 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 639 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
六路十二街中位 21.5
沙鹿區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 0%比六路十二街中位 低 25%比沙鹿區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣總價850萬包括土1建1增建部分:頂樓晒衣間，2、3樓陽台外推，1樓前院車庫牌樓
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。