臺中市潭子區勝利一街57巷10號
2025-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 30.2 萬/坪 × 58.67 坪
權狀坪數58.67 坪
主建物49.02 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 58.67 坪
└ 主建物 49.02 坪
└ 公設等 9.65 坪
土地持分 21.42 坪
0 坪58.67 坪
土地坐落 甘潭段 536-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
勝利一街中位 22.2
潭子區 2025 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比勝利一街中位 高 36%比潭子區 2025 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,770 萬
-6%
2026 年推估1,669 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。