臺中市后里區富春路135之13號
2021-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 14.7 萬/坪 × 78.39 坪
權狀坪數78.39 坪
主建物66.53 坪
公設比1.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 78.39 坪
└ 主建物 66.53 坪
└ 公設等 11.86 坪
土地持分 38.02 坪
0 坪78.39 坪
土地坐落 中和西段 62 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
富春路中位 21.6
后里區 2021 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比富春路中位 低 32%比后里區 2021 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,150 萬
+27%
2026 年推估1,458 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 308 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。