臺中市霧峰區錦州路310號
2024-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 28.9 萬/坪 × 86.43 坪
權狀坪數86.43 坪
主建物74.2 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 86.43 坪
└ 主建物 74.2 坪
└ 公設等 12.23 坪
土地持分 58.89 坪
0 坪86.43 坪
土地坐落 錦州段 684 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
錦州路中位 15.7
霧峰區 2024 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比錦州路中位 高 84%比霧峰區 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,500 萬
-9%
2026 年推估2,267 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。