臺中市大里區仁美路45巷56弄1號
2014-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 12 萬/坪 × 46.03 坪
權狀坪數46.03 坪
主建物43.12 坪
公設比0.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 46.03 坪
└ 主建物 43.12 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 17.7 坪
0 坪46.03 坪
土地坐落 仁美段 392 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 13
仁美路中位 19.5
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 8%比仁美路中位 低 38%比大里區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。