臺中市南屯區工業區二十路6號
2022-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 34,000 萬 38 萬/坪 × 893.88 坪
權狀坪數893.88 坪
主建物893.88 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 893.88 坪
└ 主建物 893.88 坪
土地持分 702.41 坪
0 坪893.88 坪
土地坐落 文山段 177 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 38
工業區二十路中位 38
南屯區 2022 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比工業區二十路中位 高 0%比南屯區 2022 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交34,000 萬
+8%
2026 年推估36,564 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,564 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,800 萬
貸款（8 成）27,200 萬
每月月付1,019,021 元
30 年總利息9,485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。