臺中市太平區中山路二段129巷36號
2025-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,345 萬 21.7 萬/坪 × 61.9 坪
權狀坪數61.9 坪
主建物45.78 坪
公設比22.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 61.9 坪
└ 主建物 45.78 坪
└ 公設等 16.12 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪61.9 坪
土地坐落 吉祥段 96 地號
價格拆解
成交總價1,345 萬
扣車位後房價1,345 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
中山路二段中位 20.9
太平區 2025 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 4%比太平區 2025 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,345 萬
-3%
2026 年推估1,302 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,076 萬
每月月付40,311 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。