臺中市大肚區王福街856號
2022-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,579 萬 65.7 萬/坪 × 24.03 坪
權狀坪數24.03 坪
主建物24.03 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.03 坪
└ 主建物 24.03 坪
土地持分 78.29 坪
0 坪78.29 坪
土地坐落 福山段 630 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.7 萬/坪
本筆成交 65.7
王福街中位 19.4
大肚區 2022 年中位 21
比王福街中位 高 239%比大肚區 2022 年中位 高 213%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,579 萬
+11%
2026 年推估1,746 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 167 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,263 萬
每月月付47,325 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案房屋款新台幣91萬元、土地款1488萬元。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。