臺中市北屯區中清路二段638號13F/16F
2014-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 159 萬 4.1 萬/坪 × 39.21 坪
權狀坪數39.21 坪
主建物34.32 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.21 坪
└ 主建物 34.32 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪39.21 坪
土地坐落 陳平段 1965 地號
價格拆解
成交總價159 萬
扣車位後房價159 萬
單價 4.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 21.1
中清路二段中位 24.9
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 81%比中清路二段中位 低 84%比北屯區 2014 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）127 萬
每月月付4,765 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。