臺中市太平區立行街35巷7號
2025-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 43.7 萬/坪 × 65.26 坪
權狀坪數65.26 坪
主建物62.48 坪
公設比0.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 65.26 坪
└ 主建物 62.48 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 20.01 坪
0 坪65.26 坪
土地坐落 育賢段 130-11 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 26.8
立行街中位 27.3
太平區 2025 年中位 31.3
比本棟中位 高 63%比立行街中位 高 60%比太平區 2025 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,850 萬
-4%
2026 年推估2,732 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。