臺中市大雅區上山二路42巷6號
2026-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 34 萬/坪 × 57.34 坪
權狀坪數57.34 坪
主建物54.91 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 57.34 坪
└ 主建物 54.91 坪
└ 公設等 2.43 坪
土地持分 24.4 坪
0 坪57.34 坪
土地坐落 永和段 649 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 24.1
上山二路中位 25.2
大雅區 2026 年中位 28.7
比本棟中位 高 41%比上山二路中位 高 35%比大雅區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。