臺中市太平區長億一街45巷10號
2017-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 832 萬 10.4 萬/坪 × 79.84 坪
權狀坪數79.84 坪
主建物57.65 坪
公設比22.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 79.84 坪
└ 主建物 57.65 坪
└ 公設等 22.19 坪
土地持分 26.57 坪
0 坪79.84 坪
土地坐落 長億段 595 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價832 萬
扣車位後房價832 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
長億一街中位 16.7
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比長億一街中位 低 38%比太平區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）666 萬
每月月付24,936 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。