臺中市大里區德芳路一段41號6F/12F
2017-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 12.6 萬/坪 × 37.73 坪
權狀坪數37.73 坪
主建物23.25 坪
公設比29.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.73 坪
└ 主建物 23.25 坪
└ 公設等 14.48 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪37.73 坪
土地坐落 新光段 147 地號
價格拆解
成交總價475 萬
扣車位後房價475 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 13.8
德芳路一段中位 20.7
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 低 9%比德芳路一段中位 低 39%比大里區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。