臺中市豐原區中興路279巷28號
2021-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 21.2 萬/坪 × 57.94 坪
權狀坪數57.94 坪
主建物52.01 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 57.94 坪
└ 主建物 52.01 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪57.94 坪
土地坐落 豐原段 894-55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
中興路中位 20.8
豐原區 2021 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 2%比豐原區 2021 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,230 萬
+18%
2026 年推估1,455 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 225 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。