臺中市豐原區三豐路一段103巷22號
2023-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 38.1 萬/坪 × 34.11 坪
權狀坪數34.11 坪
主建物34.11 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 34.11 坪
└ 主建物 34.11 坪
土地持分 19.59 坪
0 坪34.11 坪
土地坐落 大仁段 437 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 38.1
三豐路一段中位 21.6
豐原區 2023 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比三豐路一段中位 高 76%比豐原區 2023 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,300 萬
+1%
2026 年推估1,309 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。