臺中市北區育樂街1之6巷1之3號4F/5F
2013-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 21.1 萬/坪 × 16.59 坪
權狀坪數16.59 坪
主建物16.59 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 16.59 坪
└ 主建物 16.59 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪16.59 坪
土地坐落 錦村段 251-27 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
育樂街中位 30.1
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比育樂街中位 低 30%比北區 2013 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：不動產之共有人數為３人，格局改成4間套房
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。