臺中市龍井區龍社路75巷19號
2017-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 13.7 萬/坪 × 53.44 坪
權狀坪數53.44 坪
主建物43.98 坪
公設比0.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 53.44 坪
└ 主建物 43.98 坪
└ 公設等 9.46 坪
土地持分 24.33 坪
0 坪53.44 坪
土地坐落 龍目井段水裡社小段 153-58 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 22.5
龍社路中位 28.6
龍井區 2017 年中位 14.9
比本棟中位 低 39%比龍社路中位 低 52%比龍井區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。