臺中市清水區高美路160巷6之13號
2021-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 17.5 萬/坪 × 54.16 坪
權狀坪數54.16 坪
主建物52.3 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 54.16 坪
└ 主建物 52.3 坪
└ 公設等 1.86 坪
土地持分 26.39 坪
0 坪54.16 坪
土地坐落 三田段 991-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
高美路中位 15.3
清水區 2021 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比高美路中位 高 14%比清水區 2021 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交945 萬
+13%
2026 年推估1,066 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 121 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。