臺中市潭子區大新路79巷36之2號5F/6F

2015-01-20 實價登錄成交明細

成交總價 158 萬 11.6 萬/坪 × 13.65 坪

權狀坪數13.65 坪

主建物9.01 坪

公設比24.2%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 13.65 坪

└ 主建物 9.01 坪

└ 公設等 4.64 坪

土地持分 3.24 坪

0 坪13.65 坪

土地坐落 大新段 665-22 地號

成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪

本筆成交 11.6

本棟中位 11.6

大新路中位 17.3

潭子區 2015 年中位 15.7

比本棟中位高 0%比大新路中位低 33%比潭子區 2015 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）32 萬

貸款（8 成）126 萬

每月月付4,735 元

30 年總利息44 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層5F/6F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。