臺中市西屯區慶和街6號
2018-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 321 萬 39.4 萬/坪 × 8.16 坪
權狀坪數8.16 坪
主建物8.16 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 8.16 坪
└ 主建物 8.16 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪8.16 坪
土地坐落 上石碑段 544-81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 12.3
慶和街中位 19.7
西屯區 2018 年中位 26.2
比本棟中位 高 220%比慶和街中位 高 100%比西屯區 2018 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交321 萬
+42%
2026 年推估456 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 135 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）257 萬
每月月付9,621 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。