臺中市南屯區大墩十一街411號
2026-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 27,733 萬 60.9 萬/坪 × 455.74 坪
權狀坪數455.74 坪
主建物440.78 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 455.74 坪
└ 主建物 440.78 坪
└ 公設等 14.96 坪
土地持分 139.02 坪
0 坪455.74 坪
土地坐落 惠義段 158 地號
價格拆解
成交總價27,733 萬
扣車位後房價27,733 萬
單價 60.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.9 萬/坪
本筆成交 60.9
本棟中位 60.9
大墩十一街中位 30.1
南屯區 2026 年中位 34.6
比本棟中位 高 0%比大墩十一街中位 高 102%比南屯區 2026 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,547 萬
貸款（8 成）22,186 萬
每月月付831,192 元
30 年總利息7,737 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材ＲＣ造、鋼骨造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：抵繳股款
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。