臺中市豐原區成功路77巷21弄13號

2023-03-26 實價登錄成交明細

成交總價 500 萬 27.1 萬/坪 × 18.45 坪

權狀坪數18.45 坪

主建物18.45 坪

公設比0%

當時屋齡60 年

這筆買到什麼

建物 18.45 坪

└ 主建物 18.45 坪

土地持分 18.45 坪

0 坪18.45 坪

土地坐落 車路墘段車路墘小段 7-71 地號

成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪

本筆成交 27.1

本棟中位 27.1

成功路中位 21.2

豐原區 2023 年中位 28.4

比本棟中位高 0%比成功路中位高 28%比豐原區 2023 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2023 年成交500 萬

+0%

2026 年推估502 萬

以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳1衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：頂樓加蓋；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。