臺中市豐原區豐南街240巷8號1F/5F
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 6.4 萬/坪 × 93.21 坪
權狀坪數93.21 坪
主建物55.01 坪
公設比41%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 93.21 坪
└ 主建物 55.01 坪
└ 公設等 38.2 坪
土地持分 20.02 坪
0 坪93.21 坪
土地坐落 福德段 414 地號
價格拆解
成交總價600 萬
其中車位−30 萬
扣車位後房價570 萬
單價 6.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 12.8
豐南街中位 22.4
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 50%比豐南街中位 低 71%比豐原區 2013 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（30 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。