臺中市大里區德芳路一段35號
2023-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,415 萬 20.9 萬/坪 × 67.77 坪
權狀坪數67.77 坪
主建物52.76 坪
公設比15.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 67.77 坪
└ 主建物 52.76 坪
└ 公設等 15.01 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪67.77 坪
土地坐落 新光段 147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 13
德芳路一段中位 20.6
大里區 2023 年中位 29.6
比本棟中位 高 61%比德芳路一段中位 高 1%比大里區 2023 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,415 萬
-4%
2026 年推估1,354 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,132 萬
每月月付42,409 元
30 年總利息395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。