臺中市北區柳川東路四段13號5F/7F
2017-09-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 88 萬 11 萬/坪 × 7.97 坪
權狀坪數7.97 坪
主建物6.98 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 7.97 坪
└ 主建物 6.98 坪
└ 公設等 0.99 坪
土地持分 1.81 坪
0 坪7.97 坪
土地坐落 文正段 87 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 16.1
柳川東路四段中位 17.4
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 32%比柳川東路四段中位 低 37%比北區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）70 萬
每月月付2,637 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。