臺中市北區梅亭街436巷5之2號3F/5F
2026-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 22.3 萬/坪 × 20.17 坪
權狀坪數20.17 坪
主建物20.17 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 20.17 坪
└ 主建物 20.17 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪20.17 坪
土地坐落 新賴厝廍七段 315 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
梅亭街中位 20.3
北區 2026 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比梅亭街中位 高 10%比北區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。