臺中市南屯區大英街102號
2019-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 5,280 萬 20.9 萬/坪 × 252.3 坪
權狀坪數252.3 坪
主建物232.67 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 252.3 坪
└ 主建物 232.67 坪
└ 公設等 19.63 坪
土地持分 64.74 坪
0 坪252.3 坪
土地坐落 田心段 877-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
大英街中位 22.1
南屯區 2019 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比大英街中位 低 5%比南屯區 2019 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交5,280 萬
+32%
2026 年推估6,980 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,700 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,056 萬
貸款（8 成）4,224 萬
每月月付158,248 元
30 年總利息1,473 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。