臺中市南區臺灣大道二段181號4F/13F
2013-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 16.1 萬/坪 × 49.83 坪
權狀坪數49.83 坪
主建物29.04 坪
公設比40.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 49.83 坪
└ 主建物 29.04 坪
└ 公設等 20.79 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪49.83 坪
土地坐落 後?子段 210-10 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
臺灣大道二段中位 16.1
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比臺灣大道二段中位 高 0%比南區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳0衛
樓層4F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。