臺中市烏日區學田路568巷60弄8號
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 14 萬/坪 × 76.32 坪
權狀坪數76.32 坪
主建物63.62 坪
公設比11.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 76.32 坪
└ 主建物 63.62 坪
└ 公設等 12.7 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪76.32 坪
土地坐落 學田段 141-19 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 19.9
學田路中位 20
烏日區 2012 年中位 13.5
比本棟中位 低 30%比學田路中位 低 30%比烏日區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。