臺中市東區富臺東街70號
2019-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,352 萬 34.7 萬/坪 × 67.76 坪
權狀坪數67.76 坪
主建物62.54 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 67.76 坪
└ 主建物 62.54 坪
└ 公設等 5.22 坪
土地持分 37.51 坪
0 坪67.76 坪
土地坐落 尚武段 606-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
富臺東街中位 18.1
東區 2019 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比富臺東街中位 高 92%比東區 2019 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,352 萬
+49%
2026 年推估3,512 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,882 萬
每月月付70,492 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。