臺中市北屯區東光路822巷16號5F/6F
2013-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 9.9 萬/坪 × 31.71 坪
權狀坪數31.71 坪
主建物17.52 坪
公設比39.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.71 坪
└ 主建物 17.52 坪
└ 公設等 14.19 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪31.71 坪
土地坐落 北屯段 134-107 地號
價格拆解
成交總價315 萬
扣車位後房價315 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 13.2
東光路中位 15.3
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 25%比東光路中位 低 35%比北屯區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。