臺中市烏日區學田路568巷35弄2號
2015-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 22 萬/坪 × 49.49 坪
權狀坪數49.49 坪
主建物46.18 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.49 坪
└ 主建物 46.18 坪
└ 公設等 3.31 坪
土地持分 28.39 坪
0 坪49.49 坪
土地坐落 山頂段 638-15 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
學田路中位 20
烏日區 2015 年中位 18
比本棟中位 高 0%比學田路中位 高 10%比烏日區 2015 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。