臺中市南屯區精誠路754巷13號
2026-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 52.8 萬/坪 × 36.91 坪
權狀坪數36.91 坪
主建物36.91 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 36.91 坪
└ 主建物 36.91 坪
土地持分 36.6 坪
0 坪36.91 坪
土地坐落 田心段 433-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 52.8
精誠路中位 27.8
南屯區 2026 年中位 34.8
比本棟中位 高 0%比精誠路中位 高 90%比南屯區 2026 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。