臺中市西屯區福科路476巷8號
2015-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 31.6 萬/坪 × 43.71 坪
權狀坪數43.71 坪
主建物25.8 坪
公設比39.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 43.71 坪
└ 主建物 25.8 坪
└ 公設等 17.91 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪43.71 坪
土地坐落 民安段 1455 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 31.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 32.7
福科路中位 30.1
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 3%比福科路中位 高 5%比西屯區 2015 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。